1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
大田区
87.2万円/㎡
前年比+15.2%
グランベルミューネス多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 47.33㎡の場合
相場
3,891万円
82.2万円/㎡
2,697
3,493
4,290
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,290万円
73.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
グランベルミューネス多摩川
4,280万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 47.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 90.4万円 | 2階 | 47.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 68.4万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,890万円 | 81.1万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 94.7万円 | 2階 | 47.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,990万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,920万円 | 72.8万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 93.4万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は93.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | グランベルミューネス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,480万円 | 113.0万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 5,380万円 | 98.3万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/21 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 5,190万円 | 97.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,990万円 | 84.5万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/31 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 3,100万円 | 73.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/06 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,480万円 | 95.7万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,180万円 | 95.7万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | 鵜の木ダイヤモンドマンション 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.26㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,099万円 | 100.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,480万円 | 93.4万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | リステージ鵜の木ヴィルフレール 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,080万円 | 101.2万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,980万円 | 70.9万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 5,799万円 | 101.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラーティノ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 94.0万円 | 55.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,830万円 | 94.5万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、大田区では15.2%上昇しています。
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