1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+1.0%
グランベルミューネス多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 47.33㎡の場合
相場
3,891万円
82.2万円/㎡
2,697
3,493
4,290
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,290万円
73.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グランベルミューネス多摩川
4,280万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 47.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 90.4万円 | 2階 | 47.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 68.4万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,890万円 | 81.1万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 94.7万円 | 2階 | 47.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,990万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,920万円 | 72.8万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 53.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 93.4万円 | 2階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | グランベルミューネス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/22 | メインステージ多摩川II 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,710万円 | 75.4万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライフレビュー多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,480万円 | 74.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/19 | アイディーコート多摩川グランコンフォール 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | センチュリー武蔵新田 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/05 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,480万円 | 81.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/10 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクロスコート池上 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,480万円 | 103.2万円 | 43.43㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/27 | アクシルコート蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラーティノ多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 4,480万円 | 78.1万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | アークリバベル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,980万円 | 75.5万円 | 52.69㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/27 | スカイコート千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅3分 | 3,380万円 | 82.7万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | ガーデンホーム蓮沼 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | 西蒲田パーク・ホームズ 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,590万円 | 91.8万円 | 50㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/28 | マイキャッスル池上ガーデンコート 大田区池上八丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,690万円 | 80.9万円 | 57.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では1%上昇しています。
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1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造